Bernard Zweersstraat 37

Strak afgewerkte woning met verlengde garage, riant dakterras en zonnige tuin.

Ben jij op zoek naar een moderne woning die tot in de puntjes is verzorgd? Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in de geliefde wijk “De Vijfhoek” vind je dit opvallende gezinshuis. De woning staat op een aantrekkelijke locatie met winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen en kinderboerderij De Ulebelt op loopafstand.

Dit uitstekend onderhouden huis biedt volop comfort en praktische ruimte, met onder andere een verlengde, diepe garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een prachtig aangelegde zonnige tuin én een heerlijk royaal dakterras met een gunstige zonligging.

Kijk voor meer informatie op de eigen unieke woningwebsite: bernardzweersstraat37.nl

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De royale woonkamer biedt een logische en ruimtelijke indeling.

De living is voorzien van een warme parketvloer. Het zitgedeelte is tuingericht; dankzij de grote ramen en de loopdeur geniet je hier van maximale lichtinval en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne halfopen keuken in L-opstelling. Deze is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker granieten werkblad en een achterwand in bijpassende kleurstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een brede 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een RVS combimagnetron op ooghoogte. De grote ramen aan de voorzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval en uitzicht op de rustige straat.

1e Verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale en opvallend lichte overloop, die is afgewerkt met een nette, drempelloos doorlopende laminaatvloer. De royale, kamerhoge raampartij in het trappenhuis zorgt ook hier weer voor een prachtige en een optimale lichtinval over de gehele verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime, strak afgewerkte slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de op maat gemaakte walk in closet. Deze praktische garderoberuimte is voorzien van een indeling voor al je kleding en is fraai toegankelijk middels een stijlvolle, ruimtebesparende houten schuifdeur.

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk royale lichte vertrekken. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht en biedt direct toegang tot de walk in closet. De overige twee kamers zijn nu in gebruik als gezellige kinder- en babykamers, allen voorzien van grote raampartijen en een keurige afwerking.

De badkamer heeft recentelijk een upgrade gehad. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een douche met glazen wand, een tweede toilet en een modern in houtlook uitgevoerde wastafelmeubel met een contrasterende zwarte opbouwwastafel. Het geheel is hoogwaardig gestyled en voorzien van strak matzwart kranenwerk en een ronde designspiegel met geïntegreerde LED-verlichting.

2e Verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend grote, multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als een comfortabel, royaal thuiskantoor, wasruimte en opstelplek voor de cv ketel. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een perfect binnenklimaat. Via de loopdeur met kamerbrede glasoppervlakken stap je zo het riante dakterras op. Dit terras is fraai afgewerkt met groen kunstgras en biedt een prachtig weids uitzicht over de wijk. Mocht je behoefte hebben aan extra kamers, dan leent deze verdieping zich er perfect voor om eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin & Garage
De tuin is prachtig aangelegd, uitstekend verzorgd en biedt een heerlijk zonnige ligging. Met strakke plantenbakken, volwassen groen (waaronder grote hortensia's) en een sfeervol terras onder een robuuste houten pergola met begroeiing. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom via de zijkant. De verlengde, diepe garage biedt een zee aan bergruimte en ruimte voor de auto, en is zowel via de oprit als direct vanuit de tuin bereikbaar.

Op je eigen oprit voor de garage parkeer je moeiteloos twee auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Eigen garage en oprit
- Royale, onderhoudsarme achtertuin
- Zonnig dakterras op het zuid oosten
- Dakbedekking gehele woning vernieuwd in 2022
- Perceel 231m³

De ligging maakt het geheel compleet. De Vijfhoek is geliefd vanwege de rustige, groene en kindvriendelijke opzet. Winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen, kinderopvang en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het Gooikerspark, kinderboerderij De Ulebelt en het NS-station Colmschate zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een fijne woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen, natuur en ontspanning allemaal binnen handbereik zijn.

Voor deze woning die ons kantoor mag verkopen wordt de volgende NVM clausule opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (bouwjaar is ouder dan 2003)

Wil een kijkje komen nemen bel dan snel met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak in.
Wil je je laten bijstaan door een aankoopmakelaar, kijk dan op Funda voor de adressen.